1993〜2003年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
神奈川県
58.9万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市港北区
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
藤和シティホームズ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,617万円
65.2万円/㎡
2,451
3,895
5,339
6,783
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,339万円
55.0万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ綱島
4,199万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,199万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 4,399万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,180万円 | 45.1万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,450万円 | 49.0万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 56.6万円 | 7階 | 70.46㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/11/27 | 3,540万円 | 50.2万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 3,699万円 | 52.5万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,799万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,590万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,799万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/03/11 | 3,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/18 | クリオ綱島伍番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅24分 | 2,900万円 | 48.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,899万円 | 51.9万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市港北区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13%割安です。
販売中の類似マンション
サングレイス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 綱島駅 徒歩 8分
1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
クリオ綱島十番館
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 綱島駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
サンマンションアトレ港北綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
分東急東横線 / 綱島駅 徒歩 13分
2006年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
コスモ綱島台
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
プリミテージュ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ソフィア綱島
神奈川県横浜市港北区高田西五丁目
横浜グリー / 東山田駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
東急日吉マンション
神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
東横線 / 日吉駅 徒歩 19分
1975年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
アークプラザ港北小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩 5分
2008年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
グランイーグル綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
横浜ブルー / 新羽駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
城郷コート
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
グリーンコーポ篠原第2J棟
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 135戸 / RC造
コーシン菊名マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造